全民冷链需求爆发，冷链物流行业进入3.0时代。随着冷链市场的进一步蜕变，全国各地掀起冷库改造、扩建、新建的浪潮。据数据显示，2019年我国冷库库容约为4600万吨，较2018年增长近5倍，冷库面积虽持续增长，实际需求却未得到满足，需要冷库的地区一库难求，有冷库的处所找不到客户。供大于求伴随一库难求的供需不匹怪状为何频频出现？面对需求稳步上升的冷链市场，冷库企业如何打破壁垒，走出高投入低产出的怪圈？

辽宁、河南、四川冷库面积位居全国前三

从冷库资源的区域分布情况来看，根据物联云仓仓库数据，2019年我国冷库资源主要集中在东部及中部地区，东北、西部等地区冷库资源相对较少。

2019年辽宁省冷库资源位居全国首位达到106.53万平方米，其次是河南省，冷库面积达到105.91万平方米。辽宁和河南是全国唯二冷库面积超过百万平方米的省份。除此之外，冷库资源较多省份还有四川、江苏等。

需求方1、食材和食品进口量增加近年来，随着人们的饮食喜好的变化、外出就餐的消费形态的变化、贸易协定的变化、以及受关税降低的影响，需要冷藏的食材和食品的进口量不断增加。2、冷冻食品的需求增大3、在库量的周期性变动，季节性变动

4、短期需求影响天气原因：因为冷夏导致冰激凌等冰制食品出货量减少

贸易协定的影响：例如因预期关税率降低导致保税在库堆积

国际性活动影响：例如面向来日本观看奥运会的游客而增加的库存（2019年数据）